Besfid & Pianca Immobiliare SA

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17 Via Serafino Balestra
Lugano, TI 6900
La Besfid & Pianca Immobiliare SA è nata nel 2002 dalla fusione dello Studio Fiduciario Pianca, attivo nel settore immobiliare da un decennio con la Besfid Immobiliare SA, pure attiva nel settore immobiliare da molti anni. L’obiettivo di questa fusione è di abbinare esperienza e competenza maturata dalle singole società nel corso degli anni, assicurando alla clientela una competente gestione immobiliare a tutto campo. La Besfid & Pianca Immobiliare SA si avvale pure della consulenza nell’ambito della consulenza fiscale, commerciale e aziendale nazionale ed internazionale della Besfid SA. La Besfid & Pianca Immobiliare SA è diretta da Candido Pianca, Presidente del Consiglio di Amministrazione e Direttore. Nel CdA, quale Vice Presidente siede il signor Oscar Tagliabue, fondatore della Besfid Immobiliare SA e della Besfid SA. L’organico della società è formato da uno staff di persone competenti, ciò che consente al cliente di identificare subito il responsabile dei suoi affari, potendo approfittare di una struttura snella e dinamica. Studio di fattibilità di un’operazione immobiliare: - Gestione del progetto e coordinazione dei vari specialisti. - Fattibilità finanziaria con business plan dettagliati. - Contatti e trattative con istituti di credito. - Allestimenti di stati locativi, previsioni di incasso - Consulenza per la commercializzazione di operazioni immobiliari. - Assistenza completa al promotore sia per la prima locazione sia per la vendita
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Immobiliare Mantegazza SA was founded in Lugano in 1954 by the Mantegazza family. Over the years, it has consolidated a wide range of distinctive skills in the real estate sector, ranging from property administration to buying and selling and valuations, to the coordination of technical and infrastructure management services. It currently manages and administers a wide range of properties: private properties, condominiums, administrative buildings, public infrastructure and sports centres. Immobiliare Mantegazza SA also offers its consolidated experience to property owners who wish to maximise efficiency in the management of their buildings, as well as to entrepreneurs in the real estate sector who are looking for a reliable partner to meet specific service requirements. The Mantegazza family today ranks among the most important real estate entrepreneurs in the canton of Ticino. It has always felt the bond that keeps it affectively tied to the location from which its success on the world market began. It firmly believes in the residential potential of the city of Lugano, overlooking, with its back to the Alps, a plage and a lake of rare beauty, with a pleasant and sunny Mediterranean climate, surrounded by cool valleys and sunny pre-Alpine heights. OUR SERVICES Administration and/or management of real estate - Administrative services - Accounting services - Financial and technical consultancy - General property consultancy - commercial leases - residential leases - condominiums (PPP) Buying and selling - Real estate mediations and promotions Property Valuations - Commercial value appraisals - Rental values - Sales Values - Buildability - costs/returns - extensions/renovations/overbuilding - changes of use - real estate, land - economic and functional evaluation of objects Representation of the promoter and/or owner - Project assistance and implementation, site management -administrative consultancy - architectural consultancy - technical consultancy - construction management - safety consultancy Technical and infrastructural facility management - Organisation and coordination of all facility management services - security service - technical custodian - garden maintenance - facilities management - supplier management - concierge - minor maintenance - Planning and optimisation of maintenance and energy costs - definition of maintenance criteria and strategies - plant analysis and optimisation
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In Breve Fondata nel 2003 a Lugano, Domasuisse Immobiliare rappresenta una solida presenza nel settore immobiliare, specializzata in amministrazione, compravendita e consulenza immobiliare. La nostra missione è mettere a disposizione soluzioni efficaci e strategiche per proprietari, investitori e acquirenti, grazie a competenze comprovate, a un’ampia rete di contatti e a un approccio su misura. Operiamo con la massima riservatezza e nel pieno rispetto delle normative vigenti, assicurando che ogni operazione sia condotta con professionalità e trasparenza. Affidarsi a Domasuisse Immobiliare significa scegliere un partner affidabile, radicato nel territorio ticinese e con una visione moderna del mercato immobiliare. I Nostri Servizi Intermediazione Immobiliare - Compravendite - Locazioni - Commercializzazione di promozioni immobiliari - Ricerca immobili per investitori privati - Analisi di mercato e stima del valore commerciale - Valutazioni immobiliari e perizie tecniche Amministrazione Immobiliare - Amministrazione di stabili a reddito - Amministrazione di condomini - Assistenza e direzione lavori per manutenzioni e ristrutturazioni - Locazioni di oggetti residenziali - Locazioni di oggetti commerciali Problemi Condominiali? Gestire un condominio può essere complicato, ma con la nostra agenzia immobiliare al tuo fianco, ogni problema trova la sua soluzione. Ci occupiamo di mediazione tra condomini, gestione di controversie e prevenzione di conflitti, assicurandoci che tutti siano ascoltati e che venga trovata una soluzione equa e rapida. Grazie alla nostra esperienza, coordiniamo interventi di manutenzione e lavori straordinari, scegliendo i migliori fornitori e garantendo tempi certi e costi ottimizzati. Inoltre, ci assicuriamo che ogni aspetto amministrativo sia in regola, dalla gestione delle spese condominiali alla convocazione di assemblee chiare ed efficaci. La Vostra Proprietà Condominiale in Mani Sicure Il nostro servizio di amministrazione condominiale assicura una gestione efficiente e trasparente degli immobili, con un’attenzione particolare alla manutenzione, al rispetto delle normative e alla comunicazione con i proprietari. Ci occupiamo di coordinare interventi tecnici, supervisionare fornitori e gestire tutte le questioni amministrative e burocratiche legate alla comproprietà. Inoltre, garantiamo una gestione ottimale delle spese comuni, con una rendicontazione chiara e dettagliata per una perfetta trasparenza finanziaria. La nostra esperienza ci permette di rispondere rapidamente a qualsiasi esigenza condominiale, assicurando il benessere degli abitanti e la valorizzazione dell’immobile nel tempo. Nel dettaglio, la gestione di un condominio include: - Gestione finanziaria e rendicontazione con preparazione del bilancio annuale e controllo delle spese comuni - Coordinamento interventi di manutenzione straordinaria con richiesta di preventivi e gestione lavori - Supervisione di fornitori e servizi per garantire standard elevati di pulizia, sicurezza e manutenzione - Supporto nella comunicazione con i comproprietari per favorire un dialogo chiaro e trasparente - Monitoraggio delle normative e adeguamenti regolamentari per garantire la conformità legale - Gestione assicurativa del condominio incluse le pratiche per danni e sinistri Immobili Disponibili SCOPRI TUTTE LE NOSTRE PROPRIETÀ Ottieni la valutazione gratuita della tua proprietà tre minuti AVVIA VALUTAZIONE
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