Edmund Jourdan AG

Herzlich willkommen! Sie suchen eine Wohnung, ein Haus, ein Gewerbeobjekt? Oder Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind Sie bei uns richtig. Denn hinter dem Namen BlatterIMMO AG steht ein motiviertes Familienunternehmen, welches kreativ und unkompliziert Anliegen und Probleme der Kundschaft angeht. Für unsere zukünftigen Projekte sind wir daran interessiert, über Bauland und Entwicklungsobjekte informiert zu werden. Ausserdem führen wir in unserem Kundenstamm Interessenten für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte. Sie haben ein Anlageobjekt, welches Sie einer fachmännischen Verwaltung übergeben möchten? Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, haben wir uns doch auf die Bewirtschaftung von Mietliegenschaften spezialisiert. Um die Unterhaltskosten zu minimieren führen wir ausserdem einen eigenen Allrounderservice. Wir freuen uns auf den neuen Kontakt und unterbreiten Ihnen gerne eine Offerte. Freundlich begrüsst Sie Heiri Blatter, Geschäftsführer eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder Master of Advanced Studies UZH in Real Estate Mitglied des Schweizerischen Verbandes der Immobilienwirtschaft SVIT (Sektion Zürich) Als Familienunternehmung sind wir in der Lage Entscheidungen schnell und effektiv zu fällen. Die kompetenten Geschäftsinhaber persönlich setzen sich für Sie ein. Mit Sicherheit profitieren Sie von unserem Know-how!Wir empfehlen uns für:Verkauf und Vermietung von Liegenschaften aller Art - Beschaffung der notwendigen Unterlagen - inkl. Flugaufnahmen mit eigener Drohne (kostenlos) - Erarbeiten von Verkaufs- bzw. Vermietungsunterlagen (inkl. Baubeschrieb, Fotos) - Suche nach Interessenten in unserer Datenbank - Inserieren in allen gewünschten Medien (Internet, Zeitung etc.) - Werbemassnahmen wie Vermarktungstafel und Tag der offenen Tür - Besichtigung und Beratung mit Interessentenzusätzlich bei Verkauf: - Verkaufsverhandlungen und Klärung von Finanzierungsfragen - Erarbeiten von Kaufvertrag und Abklärungen mit Grundbuchamt - Begleitung an Termin auf Grundbuchamt - Bearbeitung der Steuererklärung über die Grundstückgewinnsteuerzusätzlich bei Vermietung: - Verhandlung über die Mietvertragskonditionen - Erarbeitung Mietvertrag - Übergabe der Objekte mit schriftlichem ÜbergabeprotokollDie Unterstützung von A-Z ist Ihnen gewiss.Verwaltung von Mietliegenschaften - Verkehr mit Mietern und Behörden - Buchhaltung und jährliche Liegenschaftenabrechnung - Fakturakontrolle und Zahlungswesen - Organisation und Kontrolle des Unterhalts - Bauleitung bei Renovationen - Abschluss und Kontrolle von Service-Abonnementen - Heiz- und Betriebskostenabrechnung nach den entsprechenden Schlüsseln - Bau- und Garantie-Abnahmen bei Neubauten/Renovationen - Abschluss und Kontrolle von Versicherungsverträgen - Anstellung und Führung des Hauswarts - Organisation und Durchführung Vermietung (Wiedervermietung) - Mietzinsfestsetzung bei Änderungen der entsprechenden Komponenten - Inkasso und MahnwesenUnsere Fachkompetenz in der Liegenschaftenverwaltung wurde durch Weiterbildungen auf diesem Spezialgebiet untermauert. Einzigartig ist sicher die Unterstützung unseres Allrounders. Vorallem bei älteren Liegenschaften ist die Ausführung von Kleinreparaturen und Renovationen durch unseren Mitarbeiter kostengünstig und effektiv. Die Weiterverrechnung erfolgt bei unseren Kunden zu den Selbstkosten. Welche Verwaltung bietet Ihnen diesen Service?Beratung und Unterstützung in allen Liegenschaftenfragen - Begründung von Stockwerkeigentum - Unterstützung betreffend Grundsteuern - Erarbeiten eines Investions-Plans - Beratung bei anstehenden Renovationen, Ausbauten und Umbauten - Unterstützung und Beratung für Sie als Käufer beim allfälligen Kauf einer Liegenschaft - Standort-, Markt- und Wirtschaftlichkeits-Analysen für Bau- und EntwicklungsobjekteDurch die Erfahrung in Baufragen und im administrativen Bereich sowie unsere Ideenvielfalt können wir Sie optimal bei allen Vorhaben in Sachen Liegenschaften unterstützen und beraten.Tätigkeiten als Generalunternehmer - Landkauf oder -anbindung über unsere Partnerunternehmung BlatterBAU AG - Planung von Projekten in enger Zusammenarbeit mit uns bekannten Architekten - zentrale Anlaufstelle der Baugesellschaft - Erbringung aller notwendigen Immobiliendienstleistungen durch die BlatterIMMO AGIn den letzten Jahren haben wir mehrere Bauprojekte zur Zufriedenheit der heutigen Bewohner durchgeführt. Auch in der Entwicklung und Promotion von Überbauungen bleiben wir uns treu und behandeln unsere Kunden fair und kompetent. Stets sind wir auf der Suche nach Bauland oder Entwicklungsobjekten!

General- und Totalunternehmung Portmann realisiert seit 1972 Wohn- und Geschäftsbauten als General- und Totalunternehmen. Durch die Umsetzung Ihres Bauvorhabens von der Planungsphase bis zur Schlüsselübergabe entlasten wir Sie als Bauherrn entscheidend: test - Sie profitieren vom Vorteil, dass Sie während der gesamten Bauausführung nur einen einzigen Ansprechpartner haben, der für sämtliche Belange zuständig ist - Sie bringen Ihre Ideen ein, wir unser Wissen und unsere Erfahrung und schaffen dadurch die wirtschaftlich beste Lösung - Ihre Wünsche werden von unseren eigenen Architekten direkt umgesetzt - Übernahme des gesamten Baumanagements - Koordination und Organisation der Bauabläufe - Übernahme der gesamten Planung Marketing und Verkauf Portmann agiert in sämtlichen Teilbereichen des Immobilienverkaufs kompetent - von der Bautechnik über das Vertrags- und Steuerrecht bis hin zum Marketing. Wir unterstützen Sie in Ihrem Vorhaben, Ihre Immoblie rasch und zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen. Unser Verkaufsauftrag beinhaltet: - Beurteilung des Objektes und Beratung bei der Festsetzung des Verkaufspreises - Ausarbeitung einer detaillierten Verkaufsdokumentation - Entwurf und Schaltung von Inseraten - Besichtigung der zu verkaufenden Objekte mit Kaufinteressenten - Führen von Verkaufsverhandlungen - Beratung der Kaufinteressenten über die Finanzierungsmöglichkeiten - Ausarbeitung des Kaufvertrages - Begleitung der Parteien zur Beurkundung des Kaufvertrages - Übergabe des Kaufobjektes an den neuen Eigentümer Vermietung und Bewirtschaftung von Immobilien Immobilienvermietungen Vermietungsmandate (Erst- und Wiedervermietung): - Ausarbeitung der Grundlagen, Beschaffung der notwendigen Dokumente - Beratung bei der Gestaltung der Nettomietzinsen und Festlegung der Nebenkosten - Bereitstellung der Vermietungsunterlagen - Durchführung von Internetwerbung und Inseratschaltung und anderer geeigneter Werbeaktionen. - Durchführung von Besichtigungen - Verhandlungen mit Mietinteressenten und Einholen von Auskünften/Informationen - Ausfertigung von Mietverträgen - Übergabe des Mietobjektes mit Protokollführung - Erteilen von erforderlichen Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten im Auftrag des Eigentümers Immobilienbewirtschaftungen Liegenschaften machen Freude, solange sie richtig bewirtschaftet werden. Als Liegenschaftseigentümer haben sie viel zu tun: Wohnungen vermieten, Rechnungen stellen, Verträge entwerfen, Hauswarte und Mieter beaufsichtigen etc. Gerne übernimmt die August Portmann AG diese Aufgaben in Zukunft für Sie: - Regelmässige Liegenschaftskontrolle - Führen der Liegenschaftsbuchhaltung - Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten - Erstellen der Heiz, Warmwasser- und Nebenkostenabrechnung - Abschluss und Überwachung der notwendigen Versicherungen - Anstellung, Entlöhnung, Entlassung, Instruktion und Überwachung des Hauswartes mit Erstellen des Pflichtenhefte - Abschluss und Auflösung von Mietverträgen - Wohnungsabnahmen mit Protokollführung - Einholen von Auskünften von Mietinteressenten - Inkasso von Mietzinsen und Nebenkosten Bewertung von Immobilien und Erstellung von Gutachten Immobilienschätzungen Wir sind ausgewiesene Immobilienschätzer und können auf eine jahrzehntelange Erfahrung bauen. Gründe für eine Verkehrswertschätzung können vielfältig sein: - Verkauf und Kauf von Liegenschaften - Überprüfung von Bilanzwerten - Nachlassregelungen, Auflösung von Erbengemeinschaften - Einsprache gegen Steuereinschätzungen - Finanzierung von Liegenschaften - Güterrechtliche Auseinandersetzungen - Zwangsverwertungen Immobilienbeurteilungen Sie sind sich nicht sicher, ob Sie Ihre Immobilie behalten, umbauen, vermieten oder verkaufen möchten? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen eine Gesamtbeurteilung Ihrer Immobilie an und unterstützen Sie beratend. Dadurch haben Sie die besten Voraussetzungen, mit Hilfe unserer Erfahrung den richtigen Entscheid für Ihre Immobilie zu treffen: - Vollumfängliche Beurteilung Ihrer Immobilie - Erstellung eines Finanzierungsmodells - Mitteilung unseres Vorschlags und Beratung - Ausarbeitung und Umsetzung des von Ihnen getroffenen Entscheids Unsere aktuellen Miet- und Kaufobjekte: http://www.portmann.ag/immobilien/homegate/

IMMO FAMILY AG is an independent company specializing in real estate services with locations in Aesch and Breitenbach. www.immofamily.ch Real estate / Buying a home IMMO FAMILY AG guarantees you a fair and market-based purchase price. Every house, every apartment and every piece of land has been personally inspected and assessed according to strict and reputable guidelines. We can guarantee you as a potential buyer that all properties in our portfolio can be financed by Swiss banks. Are you looking for a property? Then register with us with your search profile on our homepage www.immofamily.ch As an IMMO FAMILY AG customer, you have the great advantage that we inform you about new properties before they are put on the public market. Selling property Selling a property is time-consuming and demanding. Of course, a sale always involves a lot of emotions, i.e. Selling is a very personal matter that also requires a lot of empathy. In addition to a lot of personal commitment, we also offer you the following services: Comprehensive advice on your house, apartment or building land. We know the market Serious and individual valuation of your property for sale We offer financing support to interested parties and thereby facilitate the sales process, i.e. we clarify the financing options for your property for sale with various banks right from the start. Our credo is active sales with a variety of sales measures (Internet, print, flyers, etc.) Your property is attractively presented in our property shop Network with contacts to pharmaceuticals and chemicals We are looking for a partnership with you. More services such as weekly reporting, etc. If you would like to sell a property, then contact us. We offer you a non-binding consultation and will value your apartment, house or building land free of charge. You then decide whether the IMMO FAMILY team is the right partner for you. Real estate sales, Real estate valuations Real estate brokerage Real estate rentals Construction (conversion of all properties) Mortgage / financing advice